КУМИ Новочеркасска работает с должниками по аренде

Фото: novochgrad.ru



Многие помещения или участки земли, принадлежащие муниципалитету, находятся в аренде у предпринимателей или юридических лиц. К сожалению, не все арендаторы добросовестно выполняют условия договора аренды и своевременно вносят в бюджет города предусмотренную договором арендную плату. С такими должниками комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации Новочеркасска ведет претензионную работу, а если это не помогает, следует обращение в суд. Но некоторые умудряются «забыть заплатить» даже после решения суда. Борьба с такими злостными неплательщиками ведется при помощи совместных рейдов специалистов КУМИ с судебными приставами. Один из таких рейдов, принять участие в котором были приглашены и городские СМИ, прошел в нашем городе на прошлой неделе.

Первым объектом стал один из офисов, расположенный на первом этаже торгового центра «Южный». Собственник помещения сдает его в аренду сторонней организации, которая своевременно оплачивает ему деньги за аренду. Поэтому арендатор пострадать в данной ситуации не должен. Прежде чем наложить арест на помещение, пристав последний раз связывается с собственником имущества, предлагая добровольно погасить долг, после чего принимает меры по составлению акта описи и ареста имущества должника. Такой подход быстро приносит свои плоды. Уже через 15 минут в офисе появился представитель собственника имущества должника, и по реквизитам счета КУМИ отправляется оплачивать сумму долга и сумму исполнительского сбора.

Комментарий журналистам дал главный специалист отдела правового обеспечения и кадровой работы КУМИ Сергей Мирошниченко:

- Расскажите, что сейчас происходит и какую работу ведет КУМИ по взысканию задолженности по арендной плате?

- Комитет осуществляет плановые мероприятия совместно со службой судебных приставов по выявлению имущества должников за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Предварительно КУМИ велась работа по выявлению землепользователей, у которых не оформлены права на земельные участки и претензионно-судебная работа по взысканию задолженности. Собственникам, имеющим в собственности помещения в торговом центре Южный, направлялись претензии о необходимости оплаты за пользование землей. В случае неудовлетворения претензий следовали обращения в суд и задолженность взыскивалась с этих лиц в судебном порядке. Сейчас происходит принудительное исполнение решения суда, поскольку должники так и не исполнили обязанность по уплате долга. Судебный пристав производит опись имущества, разъясняет порядок исполнения судебного решения, то есть погашения долга. Чтобы избежать подобных ситуаций, мы хотим рекомендовать лицам, использующим муниципальное имущество, в том числе земельные участки, своевременно оплачивать налоги и обязательные платежи. Хочу напомнить, что денежные средства, оплачиваемые в бюджет города, идут на пользу всем его гражданам.

- О каком масштабе задолженности идет речь?

- Всего задолженность трех лиц, по которым сегодня осуществляются мероприятия принудительного взыскания, составляет порядка 850 тысяч рублей.

Второй пункт маршрута участников рейда – кафе в микрорайоне Октябрьский рядом с Домом культуры. Решение суда – неосновательное обогащение в период 2012-2017-го годов – было вынесено еще в январе. Тем не менее, собственники (долевая собственность) оплачивать долг так и не собрались. Приставы попытались выйти на связь с собственниками помещения через арендаторов, содержащих кафе. В присутствии понятых были произведены опись и арест недвижимого имущества, то есть самого здания.

Оба случая объединяет общее обстоятельство: и там и там деньги за аренду собственник получает своевременно и сполна, а вот погасить свою задолженность перед муниципалитетом решительно не желает. А ведь речь в обоих случаях идет о людях вполне обеспеченных. Ни претензии, ни судебные разбирательства не оказали на них никакого воздействия. Эффективной оказалась только угроза ареста имущества и последующая процедура реализации арестованного имущества.

Хотелось бы отметить, что рабочие выезды КУМИ совместно с Новочеркасским отделом судебных приставов носят постоянный характер, и в отношении должников будут приниматься все меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации по взысканию задолженности по обязательным платежам в бюджет город.

Новочеркасские Ведомости


 
По теме
От алиментов не спрячешься - УФССП России по Ростовской области В отношении должника Б. в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району возбуждено исполнительное производство о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей.
25.07.2018
240 часов наказания - УФССП России по Ростовской области Судебным приставом-исполнителем Родионово-Несветайского отдела судебных приставов возбуждено исполнительное производство о взыскании уголовного штрафа в размере 20 000 рублей с должника Ю.
23.07.2018
 
Кредитная задолженность взыскана - УФССП России по Ростовской области Судебным приставом Волгодонского отдела возбуждено исполнительное производство в отношении должника С. о взыскании с него кредитной задолженности.
20.07.2018
 
В Ростове собаки набросились на гуляющих детей - Панорама Отбиваться от агрессивных зверей пришлось взрослым Накануне, 18 августа, на детской площадке рядом с многоэтажкой на Туполева стая собак напала на детей, гуляющих на детской площадке.
19.08.2018 Панорама
Ростов опять поразил «древопад» - Панорама Горожане сообщают о падении по меньшей мере шести деревьев за последние сутки В донской столице продолжают падать аварийные деревья, до которых почему-то не доходят руки коммунальщиков.
19.08.2018 Панорама
Корреспондент "КП" побывала на кладбище, где похоронили мужчину Василиса НИКОЛАЕВА Кладбище «Вешки» Мытищинского района находится в нескольких километрах от МКАД по Осташковскому шоссе в элитном коттеджного поселке.
16.08.2018 Комсомольская правда
Сегодня донской Следственный комитет возбудил уголовное дело по факту происшедшего накануне взрыва на шахте «Обуховская».
17.08.2018 Газета Наше время
Певец приезжал всего на один день, но успел восхититься видами Дона и вкусом раков  Заслуженный артист Российской Федерации, известный певец, поэт и композитор Александр Розенбаум посетил донскую столицу.
19.08.2018 Деловое сообщество
Блог центра посещают люди из разных концов мира, поэтому «мастерская мечты» (так переводится название культурного центра) хочет, чтобы русские писатели и поэты представляли на этой платформе свое творчество.
17.08.2018 Газета Вперёд
 Важная информация для тех, кто собирается посетить матч «Ростов»   «Енисей - ФК Ростов Билеты на матч вы можете приобрести с помощью  сервиса онлайн-продаж . Кроме этого, билеты можно купить в кассах стадиона «Ростов Арена», которые будут работать в день матча с 12:00 до начала второго тайма.
19.08.2018 ФК Ростов
Букмекеры: 96% ставок сделано на победу ФК «Ростов» над «Енисеем» - DonNews.Ru Тимофей Калачёв, фото fc-rostov.ru Футбольные клубы встретятся на поле впервые Российские букмекеры оказались едины в определении фаворита матча четвёртого тура чемпионата России по футболу между клубами «Ростов» и «Енисей».
19.08.2018 DonNews.Ru
В связи с ремонтом южного и северного путепровода по ул. Нансена — пр. М. Нагибина с 08.09.2018 по 15.12.2018 будет ограничено движение транспортных средств по ул.
18.08.2018 Деловое сообщество