КУМИ Новочеркасска работает с должниками по аренде

Фото: novochgrad.ru



Многие помещения или участки земли, принадлежащие муниципалитету, находятся в аренде у предпринимателей или юридических лиц. К сожалению, не все арендаторы добросовестно выполняют условия договора аренды и своевременно вносят в бюджет города предусмотренную договором арендную плату. С такими должниками комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администрации Новочеркасска ведет претензионную работу, а если это не помогает, следует обращение в суд. Но некоторые умудряются «забыть заплатить» даже после решения суда. Борьба с такими злостными неплательщиками ведется при помощи совместных рейдов специалистов КУМИ с судебными приставами. Один из таких рейдов, принять участие в котором были приглашены и городские СМИ, прошел в нашем городе на прошлой неделе.

Первым объектом стал один из офисов, расположенный на первом этаже торгового центра «Южный». Собственник помещения сдает его в аренду сторонней организации, которая своевременно оплачивает ему деньги за аренду. Поэтому арендатор пострадать в данной ситуации не должен. Прежде чем наложить арест на помещение, пристав последний раз связывается с собственником имущества, предлагая добровольно погасить долг, после чего принимает меры по составлению акта описи и ареста имущества должника. Такой подход быстро приносит свои плоды. Уже через 15 минут в офисе появился представитель собственника имущества должника, и по реквизитам счета КУМИ отправляется оплачивать сумму долга и сумму исполнительского сбора.

Комментарий журналистам дал главный специалист отдела правового обеспечения и кадровой работы КУМИ Сергей Мирошниченко:

- Расскажите, что сейчас происходит и какую работу ведет КУМИ по взысканию задолженности по арендной плате?

- Комитет осуществляет плановые мероприятия совместно со службой судебных приставов по выявлению имущества должников за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Предварительно КУМИ велась работа по выявлению землепользователей, у которых не оформлены права на земельные участки и претензионно-судебная работа по взысканию задолженности. Собственникам, имеющим в собственности помещения в торговом центре Южный, направлялись претензии о необходимости оплаты за пользование землей. В случае неудовлетворения претензий следовали обращения в суд и задолженность взыскивалась с этих лиц в судебном порядке. Сейчас происходит принудительное исполнение решения суда, поскольку должники так и не исполнили обязанность по уплате долга. Судебный пристав производит опись имущества, разъясняет порядок исполнения судебного решения, то есть погашения долга. Чтобы избежать подобных ситуаций, мы хотим рекомендовать лицам, использующим муниципальное имущество, в том числе земельные участки, своевременно оплачивать налоги и обязательные платежи. Хочу напомнить, что денежные средства, оплачиваемые в бюджет города, идут на пользу всем его гражданам.

- О каком масштабе задолженности идет речь?

- Всего задолженность трех лиц, по которым сегодня осуществляются мероприятия принудительного взыскания, составляет порядка 850 тысяч рублей.

Второй пункт маршрута участников рейда – кафе в микрорайоне Октябрьский рядом с Домом культуры. Решение суда – неосновательное обогащение в период 2012-2017-го годов – было вынесено еще в январе. Тем не менее, собственники (долевая собственность) оплачивать долг так и не собрались. Приставы попытались выйти на связь с собственниками помещения через арендаторов, содержащих кафе. В присутствии понятых были произведены опись и арест недвижимого имущества, то есть самого здания.

Оба случая объединяет общее обстоятельство: и там и там деньги за аренду собственник получает своевременно и сполна, а вот погасить свою задолженность перед муниципалитетом решительно не желает. А ведь речь в обоих случаях идет о людях вполне обеспеченных. Ни претензии, ни судебные разбирательства не оказали на них никакого воздействия. Эффективной оказалась только угроза ареста имущества и последующая процедура реализации арестованного имущества.

Хотелось бы отметить, что рабочие выезды КУМИ совместно с Новочеркасским отделом судебных приставов носят постоянный характер, и в отношении должников будут приниматься все меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации по взысканию задолженности по обязательным платежам в бюджет город.

Новочеркасские Ведомости


 
По теме
От алиментов не спрячешься - УФССП России по Ростовской области В отношении должника Б. в отделе судебных приставов по г. Волгодонску и Волгодонскому району возбуждено исполнительное производство о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей.
25.07.2018
240 часов наказания - УФССП России по Ростовской области Судебным приставом-исполнителем Родионово-Несветайского отдела судебных приставов возбуждено исполнительное производство о взыскании уголовного штрафа в размере 20 000 рублей с должника Ю.
23.07.2018
 
Кредитная задолженность взыскана - УФССП России по Ростовской области Судебным приставом Волгодонского отдела возбуждено исполнительное производство в отношении должника С. о взыскании с него кредитной задолженности.
20.07.2018
 
ADM_1896.jpg - Администрация г. Ростов на Дону Такую задачу поставил перед коммунальными и дорожными службами, предприятиями и учреждениями города ростовский градоначальник Виталий Кушнарев на оперативном планерном совещании главы Администрации города Ростова-на-Дону,
16.10.2018 Администрация г. Ростов на Дону
На субботнике в Батайске активисты от «Единой России» приводили в порядок аллеи в сквере Авиаторов+ видео - Газета Вперёд К представителям партии присоединились члены общественной организации «Гражданский комитет» По словам Виталия Олейникова, председателя исполкома «Гражданского комитета», он вместе с Антоном Цыбульским,
16.10.2018 Газета Вперёд
Донской главк МЧС России уже запустил «Отопление» – так называется начатая им профилактическая операция Заместитель начальника главка – начальник управления надзорной деятельности и профилактической работы Владимир УС
12.10.2018 Газета Наше время
Несколько дней в городе не забирают зеленую растительность у жителей частного сектора, горожане начали палить траву и листья В редакцию позвонили жители улицы Талалихина, которые рассказали, что по улице невозможно пройти.
12.10.2018 Газета Вперёд
После ЧП на Ростовской атомной - Газета Наше время Ситуация, сложившаяся после пожара на 1-м энергоблоке Ростовской атомной электростанции, взята на личный контроль гендиректором концерна «Росэнергоатом».
16.10.2018 Газета Наше время
Незадолго до гибели Евгения Шишкина собиралась подать рапорт об увольнении [видео] Елена ПЕТРОВА Это первое убийство следователя по особо важным делам за последние 20 лет,
16.10.2018 Комсомольская правда
15 октября 1809 - Алексей Кольцов, русский поэт 15 октября 1814 - Михаил Лермонтов, русский поэт, прозаик, драматург, художник, офицер 15 октября 1841 - Савва Мамонтов, русский промышленник и предприниматель,
15.10.2018 Газета Вперёд
Донецкие легкоатлеты почтили память тренеров спортивными соревнованиями. - Министерство образования   12 октября 2018г. в Каменске-Шахтинском прошла матчевая встреча городов Ростовской области по лёгкой атлетике, посвящённая памяти замечательных тренеров – преподавателей О.И.Канчиева, А.В.Богданова.
16.10.2018 Министерство образования
Соревнования проводились 12-13 октября в Таганроге. На встречу с соперниками приехали команды из семи городов: Таганрога, Ростова-на-Дону, Волгодонска, Новочеркасска, Батайска, Шахт и Азова, всего 343 участника.
16.10.2018 Газета Вперёд
Золотым призером турнира в весовой категории 48 кг стал боксер – кадет Шахтинского генерала Я. П. Бакланова казачьего кадетского корпуса Валентин Агеев (тренер Эдуард Маркарян ).
16.10.2018 Шахтинские известия
ADM_1895.jpg - Администрация г. Ростов на Дону В рамках Приоритетного федерального проекта «Безопасные и качественные дороги» в 2018 году в Ростове-на-Дону работы по ремонту проезжей части выполнены на 37 объектах из 48 запланированных.
16.10.2018 Администрация г. Ростов на Дону
IMG-20181015-WA0017 (1).jpg - Администрация г. Ростов на Дону На базе МБОУ «Школа № 17» Пролетарского района донской столицы состоялось заседание Методического объединения педагогов-психологов.
16.10.2018 Администрация г. Ростов на Дону